記者日前從濟南市歷下國稅局獲悉，濟南上井餐飲有限公司順利通過國稅部門增值稅免稅審批，成為濟南市首家享受融資性售后回租稅收優惠政策的企業。據了解，僅僅是采用了“售后回租”方式進行融資，濟南上井餐飲有限公司就獲得了免征增值稅6.08萬元的稅收優惠。國家稅務總局13號公告于今年10月1日正式實施，濟南上井餐飲有限公司成為濟南市首家享受融資性售后回租稅收優惠政策的企業。

　　所謂融資性售后回租業務，是指承租方以融資為目的將資產出售給經批準從事融資租賃業務的企業后，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。此前，融資租賃一直是企業融資的一種重要方式，與通過銀行融資相比，具有以項目貸款為主、期限長、一次借入分次償還、租金支付方式靈活等獨特優勢。根據國家稅務總局新近發布的2010年第13號公告，融資性售后回租業務中承租方出售資產的行為，不確認為銷售收入，不征收增值稅和營業稅。承租人對融資性租賃資產仍然按出售前原賬面價值計提折舊。

　　據了解，濟南上井餐飲有限公司自稅務總局13號公告今年10月1日正式實施后，抓住機遇，將公司經營自用的一批固定資產出售給上海某租賃有限公司，并向其主管國稅部門——濟南歷下國稅局及時提交了《納稅人減免稅審批表》及相關資料申請減免稅，在經過實地查驗等審批程序后，通過了國稅部門的審批，成為濟南市首家享受融資性售后回租業務的企業。根據稅收政策規定，其售后回租的中央空調、廚房設備等總共免征增值稅6.08萬元。

　　據濟南市國稅局有關負責人介紹，“售后回租”業務中承租人在租賃期間支付的屬于融資利息的部分，可以作為財務費用進行所得稅稅前扣除。因此，“售后回租”不僅可以達到融資目的，還可以降低成本，在國家稅收優惠政策的支持下，應該會有更多的企業選擇采用“售后回租”方式進行融資。