農副產品漲價引發資產價格泡沫憂慮

　  《中國新聞周刊》記者從新發地農產品交易網上看到，僅10月30日當天，從大白菜、蘿卜、蓮藕等日常蔬菜，到蘋果、臍橙等應季水果，乃至日常必需的大米、面粉、食用油，價格信息表上均顯示“漲”。

　　食品漲價，殃及民眾，“吃不消，吃不起”一時成為網絡流行語。金融界網站在10月底進行一項調查顯示，85%的網民認為，“物價全面上漲唯獨工資不動，活不起了。”

　　錢太多了

　　與食品價格為代表的物價指數相比，更讓人擔心的是資產價格泡沫。

　　10月29日，在清華大學舉辦的第六屆“金磚四國”經濟發展與政策高層研討會上，李稻葵、范劍平、王小廣等多位與會的經濟學家均認為，中國未來的通脹風險，將主要來自房地產市場，而非食品、能源價格。

　　在過去的一年里，北京四環內、上海外環內的房價均已突破三萬元，漲幅超過三成。國家統計局數據顯示，今年9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.1%，中國各地房價漲至了歷史高峰，這最終招致政府非常少見地在一年內，兩度出臺嚴厲的樓市調控措施，其結果是成交量有所萎縮，但房價依然堅挺。

　　“中國政府正努力控制房價，壓制通脹。”花旗集團全球投資策略主管羅伯特。巴克萊對《中國新聞周刊》表示，與投資房地產相比，或許購買中國房地產股票更為妥當。

　　房地產價格在中國政府所公布的消費者物價指數中，主要體現在租金項目里，所占權重幾乎忽略不計。目前，中國政府并未對外公布消費者物價指數的計算方法，但一般認為與食品相關的商品占據了整個指數近八成的權重。

　　中國人民銀行研究局局長張建華在前述研討會上表示，據他了解，國家統計局近期尚不打算將房價計入消費者物價指數。張建華同時表示，央行在制定利率政策時，將包括房價在內的資產價格當作重點監測對象，但在制訂利率政策時，主要依據還是消費者物價指數，以及對經濟全局的影響。

　　無論是物價還是資產價格的上漲，多數接受《中國新聞周刊》采訪的政府和官員和經濟學家均認為，都與此前國際國內寬松的貨幣政策有關。

　　在分析今年上半年綠豆、大蒜等諸多農產品暴漲的原因時，除了供求關系、天氣原因外，“為了應對金融危機，各國投放了大量貨幣，我國去年銀行貸款投放了9萬多億元。資金流動性充裕后要尋找出路。”國家發展改革委副主任彭森今年5月31日對新華社表示， 今年以來，國家出臺一系列政策遏制房價過快上漲，股市也在下行。樓市降溫，股市低迷，在這種情況下，大量資金退出股市和樓市后，就開始選新的目標。

　　彭森說，對于那些季節性生產、常年消費，供應量、需求量都是一定的、都不是特別大、便于儲存的農產品，游資更容易炒作。而稻谷等主要農產品產量大、國家儲備量大，游資炒不起來。

　　10月20日，中國人民銀行近三年來宣布上調金融機構人民幣存貸款基準利率，這一舉措被認為是中國貨幣政策轉向的重要標志。此前，中國曾長達一年維持在事實“負利率”水平上，銀行資金使用成本極低，導致流動性泛濫，其結果導致房價暴漲，股市從1800點上行到目前的3000點左右。

　　但流動性泛濫是否就此終結，以及未來是否進入持續加息通道，諸多問題仍不明朗。在清華大學經管學院領導力研究中心研究員秦合舫看來，資產價格上漲其實與CPI籃子里的一些因素是互相影響、刺激的。秦合舫在接受《中國新聞周刊》采訪時表示，短期內CPI掉頭的可能性不大，這已經不是由于翹尾效應引起，物價確確實實在上漲。